技术业务解决方案的医学博士 Neil Dady 表示,目前的一些英国能源性能证书 (EPC) 现在可能达不到标准,更不用说在 2018 年修订标准时了。

咨询公司 WSP Group 在 5 月份的一份报告中发现,自评级成为强制性以来,它对 4,000 多个 EPC 进行了调查后,近五分之一的建筑物被评为 F 或 G。

此外,报告指出,如果 E 级建筑不符合可接受的出租标准,那么潜在的故障率将从 17% 上升到 35%。

自 2018 年 4 月 1 日起,让 EPC 评级为 F 或 G 的建筑物成为非法。如果您考虑到我们大约 20% 的商业建筑已经属于这些类别,很明显商业部门正面临重大挑战。

值得注意的是,一些目前正在争取 E 级评级的建筑可能会在 2018 年重新评估,并发现自己降级为 F 级。

EPC 通过不断更新和修订的建筑法规进行基准测试,这意味着即使是具有 E 和 D 等评级的建筑也可能无法满足 2018 年要求的新标准。

Technical Business Solutions 已经经历过一些项目,其中在修订和重新颁发证书后,现有的 EPC 评级实际上下降了,这在我们迈向 2018 年时引起了人们的关注。

EPC 于 2008 年成为强制性要求,每当建造、出售和出租房产时都需要,有效期为 10 年。该证书包含有关物业能源使用和典型能源成本的信息,以及有关如何减少能源使用和节省资金的建议。

然而,在 2008 年和 2009 年期间创建的许多旧 EPC 被认为质量较差,并且在无法获得效率值的情况下使用默认值,这可能掩盖建筑物的真实评级。

在早期,EPC 的生产没有与今天相同水平的惯例和质量保证,许多旧的 EPC 并不能真正反映建筑物的实际状况。

除了发现 EPC 评级下降的情况外,我们还发现了使用默认输入人为降低评级的情况。
我们鼓励任何负责 EPC 日期在 2008 年至 2009 年之间的商业地产的人重新审视评级,并考虑是否进行了任何织物或机械改进会提高评级?如果现有评级为 E 或以下,请谨慎联系能源评估师寻求建议。

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